目的にあわせて３種類の住宅ローンの中からご利用いただけます。
住まいる いちばん ネクストV - 夢のマイホームを実現！
| ご利用いただける方 |
- 20歳以上65歳未満の方（完済時80歳未満の責任能力のある方）
- 勤続年数1年以上の方（法人役員、自営業者は通年決算2期以上の方）
- 当金庫の地区内に住所又は居所を有する方、もしくは当金庫の地区内の事業所に勤務されている方
- 団体信用生命保険に加入できる方
- 全国保証（株）の保証を受けられる方
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| お使いみち |
- ３年以内に住宅建設予定の土地購入資金
- 住宅の新築および購入資金
- 住宅のリフォーム資金（付随するインテリア、エクステリア資金を含む）
- 住宅用発電設備および省エネ設備にかかる資金
- 住宅ローンの借換資金
- 自己住宅用の住換えに要する資金
- 上記に関する付帯費用
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| ご融資金額 |
100万円以上10,000万円以内（1万円単位） |
| ご融資期間 |
2年以上35年以内 |
| ご融資方法 |
証書貸付 |
| ご返済方法 |
毎月元利金均等返済、又は毎月元金均等返済（元金の50％までボーナス併用返済もできます）
1年以内の据置期間を設けることができます。 |
| ご融資利率 |
【変動金利型】
- 当金庫所定の利率を適用します。
- 団体信用生命保険を団体信用就業不能保障保険・3大疾病保障特約付とした場合は金利が0.300％上乗せとなります。
- ご融資後は毎年4月1日と10月1日の年2回基準金利（短期プライムレートを基準に定める当金庫所定の利率）を見直し、4月1日基準の融資利率は6月の、10月1日基準の融資利率は12月のご返済日の翌日より新利率を適用します。
- 固定金利特約期間終了後、変動金利型を選択した場合の融資利率は、その時点での変動金利型住宅ローンの利率を適用します。
【金利自由選択型】
- 特約期間（2年・3年・5年・10年・20年）に応じた当金庫所定の利率を適用します。
- 団体信用生命保険を団体信用就業不能保障保険・3大疾病保障特約付とした場合は金利が0.300％上乗せとなります。
- 固定金利特約期間終了後、再度金利自由選択型を選択した場合の融資利率は、その時点での選択期間（2年・3年・5年・10年・20年）に応じた当金庫所定の利率とします。
- 固定金利特約期間中は変動金利型への切替えはできません。
金利一覧
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| 担保 |
ご融資の対象となる不動産に原則として第１順位の抵当権を設定させていただきます。（担保設定費用は別途ご負担いただきます） |
| 保証人 |
原則不要です。
但し、以下の場合には連帯保証人が必要となります。
- 土地または建物が共有の方
- 所得合算する場合は合算の方
- その他当金庫または保証会社が必要と認めた場合
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| 保証機関 |
全国保証（株） |
| 保証料 |
適用コースにより保証料は異なります。
- 一括払型保証料 ※ 保証会社の担保評価額の100％を超える部分が「超過保証料」となります。
- 分割払型保証料 ※ お借入利率に下記保証料が上乗せされます。
【例】ご融資金額100万円 ご返済期間35年の場合
| 適用コース |
Aコース |
Bコース |
Cコース |
Dコース |
Eコース |
| 一括払型保証料 |
通常保証料 |
9,976円 |
17,102円 |
21,378円 |
29,929円 |
42,756円 |
| 超過保証料 |
42,756円 |
64,134円 |
106,891円 |
149,648円 |
192,404円 |
| 分割払型保証料 |
保証料率 |
年0.08％ |
年0.15％ |
年0.20％ |
年0.30％ |
年0.40％ |
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| 手数料 |
【実行手数料】（消費税込み）
55,000円
【変更手数料】（消費税込み）
- 特約期間設定
- 5,500円
- 条件変更
- 11,000円
- 一部・全額繰上返済 特約期間中
- 33,000円
- 一部・全額繰上返済 特約期間終了後
- 5,500円
【保証会社事務手数料】
55,000円（消費税込み）
※融資保証料を一括払いされる場合
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| 必要書類 |
- 本人確認を証明する公的証明書
- 所得を証明する公的証明書
- 印鑑証明書、住民票謄本
- 土地の登記簿謄本、公図（写）等
- 建物の登記簿謄本
- 設計図（平面図、間取り図等）
- 工事請負契約書、売買契約書等
- 建築確認通知書
- 返済実績の確認書類（借換えのみ）
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| 火災保険 |
担保に差入れていただいた不動産については火災保険にご加入いただき、その火災保険に対して質権を設定します（火災保険料はお客様のご負担となります）。 |
| 団体信用生命保険 |
お借入れの際ご加入していただきます（保険料は当金庫負担となります）。
ご希望に応じて団体信用就業不能保障保険・3大疾病保障特約付団体信用生命保険の取扱も可能です。 |
| その他 |
- 固定金利特約期間が終了した後は金利自由選択型・変動金利型のいずれかを選択できます。ただし、特約期間終了日の10営業日前までに選択希望通知の無い場合は変動金利型とします。
- ご返済の試算についてはローンシミュレーションをご活用いただくか、当金庫本支店までお問合せください。
- 保証会社の審査結果によっては、お客様のご希望に添えない場合もありますので、あらかじめご了承ください。
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| ご利用いただける方 |
- 20歳以上65歳以下の方（完済時80歳以下）
- 勤続年数1年、又は営業年数が2年以上の方（年金受給者の方はこの定めによりません）
- 安定継続した年収が100万円以上の方（申込者又は合算者のいずれか少ない金額の1/2を限度に所得合算することができます）
- 当金庫の地区内に住所又は居所を有する方、もしくは当金庫の地区内の事業所に勤務されている方
- 団体信用生命保険に加入できる方
- 全国保証(株)の保証が受けられる方
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| お使いみち |
- 住宅建設資金と同時に融資される土地購入資金
- 住宅購入資金
- 住宅の新築資金
- 上記にかかる付帯費用
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| ご融資金額 |
100万円以上10,000万円以内（１万円単位）とし、かつ担保価値の範囲内とします。 |
| ご融資期間 |
50年以内
但し、全国保証(株)が定める建築構造種類毎保証期間の範囲内とします。 |
| ご融資方法 |
証書貸付 |
| ご返済方法 |
毎月元利均等返済、又は元金均等返済（元金の50％までボーナス併用返済もできます。）
1年以内の据置期間を設けることができます。 |
| ご融資利率 |
【変動金利型】
- 当金庫所定の利率を適用します。
- 団体信用生命保険を団体信用就業不能保障保険・3大疾病保障特約付とした場合は金利が0.300％上乗せとなります。
- ご融資後は毎年4月1日と10月1日の年2回基準金利（短期プライムレートを基準に定める当金庫所定の金利）を見直し、4月1日基準の融資利率は6月の、10月1日基準の融資利率は12月のご返済日の翌日より新利率を適用します。
- 固定金利特約期間終了後、変動金利型を選択した場合の融資利率は、その時点での変動金利型住宅ローンの利率を適用します。
【金利自由選択型】
- 特約期間（2年・3年・5年・10年・20年）に応じた当金庫所定の利率を適用します。
- 団体信用生命保険を団体信用就業不能保障保険・3大疾病保障特約付とした場合は金利が0.300％上乗せとなります。
- 固定金利特約期間終了後、再度金利自由選択型を選択した場合の融資利率は、その時点での選択期間（2年・3年・5年・10年・20年）に応じた当金庫所定の利率とします。
- 固定金利特約期間中は変動金利型への切替えはできません。
金利一覧
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| 担保 |
ご融資の対象となる不動産に原則として第2順位の抵当権を設定させていただきます。但し、第1順位は公的機関（フラット35）に限ります。（担保設定費用は別途ご負担願います） |
| 保証人 |
原則不要です。
但し、担保提供者及び所得合算者の方は連帯保証人となっていただきます。 |
| 保証機関 |
全国保証（株） |
| 保証料 |
勤続年数・所得・返済実績等により年0.12～0.21％で算出した保証料を実行時に一括してお支払いいただきます。 |
| 手数料 |
【実行手数料】（消費税込み）
33,000円
【変更手数料】（消費税込み）
- 特約期間再設
- 5,500円
- 金利自由選択型 特約期間中の変更
- 22,000円
- 変動金利型から金利自由選択型への変更
- 11,000円
- 一部・全額繰上返済 特約期間中
- 33,000円
- 一部・全額繰上返済 特約期間終了後
- 5,500円
【保証会社事務手数料】
55,000円（消費税込み）
※融資保証料を一括払いされる場合
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| 必要書類 |
- 本人確認を証明する公的証明書
- 所得を証明する公的証明書
- 印鑑証明書、住民票謄本
- 土地の登記簿謄本、公図（写）等
- 建物の登記簿謄本
- 設計図（平面図、間取り図等）
- 工事請負契約書、売買契約書等
- 建築確認通知書
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| 火災保険 |
担保に差入れていただいた不動産については火災保険にご加入いただき、その火災保険に対して質権を設定します（火災保険料はお客様のご負担となります）。 |
| 団体信用生命保険 |
お借入れの際ご加入していただきます（保険料は当金庫負担となります）。
ご希望に応じて団体信用就業不能保障保険・3大疾病保障特約付団体信用生命保険の取扱も可能です。 |
| その他 |
- 固定金利特約期間が終了した後は金利自由選択型・変動金利型のいずれかを選択できます。ただし、特約期間終了日の10営業日前までに選択希望通知の無い場合は変動金利型とします。
- ご返済の試算についてはローンシミュレーションをご活用いただくか、当金庫本支店までお問合せください。
- 保証会社の審査結果によっては、お客様のご希望に添えない場合もありますので、あらかじめご了承ください。
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住まいる アシスト - リフォーム資金・住宅ローン借換や住宅に関する幅広い諸費用を無担保で！
| ご利用いただける方 |
- 20歳以上65歳以下の方（完済時80歳以下）
- 勤続年数2年、又は営業年数が3年以上の方（年金受給者の方はこの定めによりません）
- 安定継続した年収が100万円以上の方（申込者又は所得合算者のいずれか少ない金額の1/2を限度に所得合算することができます）
- 当金庫の地区内に住所又は居所を有する方、もしくは当金庫の地区内の事業所に勤務されている方
- 団体信用生命保険に加入できる方
- 全国保証(株)の保証を受けられる方
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| お使いみち |
- 住宅のリフォーム資金
- 住宅の借換資金（返済実績3年以上）
- 住宅に関わる諸費用資金
- 住宅用発電設備および省エネ設備にかかる資金
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| ご融資金額 |
100万円以上1,000万円以内（1万円単位）
ただし、リフォーム資金については、500万円を限度とします。 |
| ご融資期間 |
20年以内
ただし、他の不動産担保付住宅ローンとの2本立てにて申込む場合、他有担保ローンと同じ融資期間（最長50年以内）とします。 |
| ご融資方法 |
証書貸付 |
| ご返済方法 |
毎月元利均等返済、又は元金均等返済（元金の50％までボーナス併用返済もできます。）
1年以内の据置期間を設けることができます。 |
| ご融資利率 |
【変動金利型】
- 当金庫所定の利率を適用します。
- 団体信用生命保険を団体信用就業不能保障保険・3大疾病保障特約付とした場合は金利が0.300％上乗せとなります。
- ご融資後は毎年4月1日と10月1日の年2回基準金利（短期プライムレートを基準に定める当金庫所定の金利）を見直し、4月1日基準の融資利率は6月の、10月1日基準の融資利率は12月のご返済日の翌日より新利率を適用します。
- 固定金利特約期間終了後、変動金利型を選択した場合の融資利率は、その時点での変動金利型住宅ローンの利率を適用します。
【金利自由選択型】
- 特約期間（2年・3年・5年・10年・20年）に応じた当金庫所定の利率を適用します。
- 団体信用生命保険を団体信用就業不能保障保険・3大疾病保障特約付とした場合は金利が0.300％上乗せとなります。
- 固定金利特約期間終了後、再度金利自由選択型を選択した場合の融資利率は、その時点での選択期間（2年・3年・5年・10年・20年）に応じた当金庫所定の利率とします。
- 固定金利特約期間中は変動金利型への切替えはできません。
金利一覧
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| 担保 |
不要です。 |
| 保証人 |
原則不要です。
但し、融資対象物件の共有者及び所得合算者の方は連帯保証人となっていただきます。 |
| 保証機関 |
全国保証（株） |
| 保証料 |
一括払型保証料
【例】ご融資金額100万円 ご返済期間20年の場合
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1st stage |
2nd stage |
| 保証料 |
42,635円 |
71,059円 |
分割払型保証料
お借入利率に下記保証料が上乗せされます。
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| 手数料 |
【実行手数料】（消費税込み）
1,100円
【変更手数料】（消費税込み）
- 特約期間再設
- 5,500円
- 金利自由選択型 特約期間中の変更
- 22,000円
- 変動金利型から金利自由選択型への変更
- 11,000円
- 一部・全額繰上返済 特約期間中
- 33,000円
- 一部・全額繰上返済 特約期間終了後
- 5,500円
【保証会社事務手数料】
55,000円（消費税込み）
※融資保証料を一括払いされる場合
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| 必要書類 |
- 本人確認を証明する公的証明書
- 所得を証明する公的証明書
- 印鑑証明書、住民票謄本
- 土地の登記簿謄本、公図（写）等
- 建物の登記簿謄本
- 設計図（平面図、間取り図等）
- 工事請負契約書、売買契約書等
- 建築確認通知書
- 返済実績の確認書類（借換のみ）
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| 火災保険 |
不要です。 |
| 団体信用生命保険 |
お借入れの際ご加入していただきます（保険料は当金庫負担となります）。
ご希望に応じて団体信用就業不能保障保険・3大疾病保障特約付団体信用生命保険の取扱も可能です。 |
| その他 |
- 固定金利特約期間が終了した後は金利自由選択型・変動金利型のいずれかを選択できます。ただし、特約期間終了日の10営業日前までに選択希望通知の無い場合は変動金利型とします。
- ご返済の試算についてはローンシミュレーションをご活用いただくか、当金庫本支店までお問合せください。
- 保証会社の審査結果によっては、お客様のご希望に添えない場合もありますので、あらかじめご了承ください。
|
詳しくは当金庫窓口までお問い合わせください。
